Det rör sig på hotellmarknaden sedan 2023 blev ett förlorat år. Efter pandemins bottenläge vårvintern 2021 följde två års mödosam återhämtning, utan att riktigt nå upp till nivåerna före pandemin.
Tillväxtverkets rullande 12-månaderssiffror visar tydligt hur det mesta gick i stå under fjolåret: beläggningsgrad och RevPAR flackade ut. Utom för Göteborg där kurvorna pekar kraftigt ner:
Beläggningsgraden föll i fjol och de tidigare höga snittpriserna ännu mer. Snittintäkten per rum föll från 1 350 till 1 200 kronor och RevPAR rasade från 950 till 800 på ett år. Hotellbranschen i Göteborg bär alla tecken på överetablering.
Intressant är att studera utvecklingen av RevPAR sedan millennieskiftet:
I runda tal låg intäkten per tillgängligt rum 2001 i Stockholm på 700 kronor, Göteborg 500, Malmö 400 och övriga riket på 300 kronor.
I 20 år löpte kurvorna parallellt, men Göteborg knappade in på huvudstaden så att RevPAR 2020 såg ut ungefär så här: Stockholm 900 kronor, Göteborg 800, Malmö 600 och riket 500 kronor.
Under pandemin rasade alla ner under 300 kronor och Stockholm mest till 200 kronor.
Sedan steg kurvorna under 2022 års återhämtning så att de båda största städerna låg på 950 kronor vid ingången till 2023, medan Malmö och resten av landet stannade kring 600 kronor.
I juli i år hade Stockholm ökat RevPAR till 1050, medan Göteborg rasat till under 800 kronor. Malmö ökade till 700 och resten av landet låg kvar på 600 kronor.
Den utvecklingen ser ut att fortsätta. Enligt Visitorys statistik ökade antalet gästnätter i Stockholm i augusti med 5 procent i augusti och svenska gäster ökade snabbare än utländska.
I september fortsatte efterfrågan på hotellrum att öka och Strawberry nådde enligt Petter Stordalen rekordnivåer. Enligt Visita ökade efterfrågan i hela landet med en dryg procent jämfört med samma tid i fjol:
– Efterfrågeökningen drevs framför allt av Stockholms och Malmö kommun under veckodagarna medan motsatsen verkar ha gällt i Göteborgs kommun. Givet de ekonomiska förutsättningarna och hur bokningsläget såg ut inför september är det ett glädjande utfall, säger Thomas Jakobsson, chefsekonom på Visita.
Han noterar att bokningar sker senare än normalt och hoppas på de aviserad räntesänkningarna:
– När inflationen nu ligger under målet är det viktigt att det kommer snabba och stora räntesänkningar så att hjulen i ekonomin kan börja snurra snabbare igen.
