2015 kom det 163 000 flyktingar som asylsökande till Sverige. I alla upphandlade boenden var det snabbt fullt och Migrationsverket skrev i snabb takt avtal med företag om platser i boenden.

Bert Karlsson hade satsat på flyktingboenden redan när 10 000-tals kom hit från Ex-Jugoslavien på 90-talet och blev nu i särklass störst på flyktingboenden. 

2016 omsatte ägarbolaget Jokarjo 774,2 miljoner och var fyra gånger större än tvåan på flyktingboende.

År 2019, i senast inlämnade bokslut, var omsättningen 96,9 miljoner i Jokarjo och gav ett negativt resultat på 30,5 miljoner. 

Ursands camping & resorts i Vänersborg omsatte samma år 17,4 miljoner med ett negativt resultat på 8 miljoner.

– Vi har hittills gått minus, men satsat 100 miljoner på Ursand under tre år. Det är vad jag lagt in för att lyfta Ursand. Och du hittar ingen sån camping i Sverige i dag. Vi är rankade etta, säger Bert Karlsson, som fyllt 76 år men inte ger några antydningar till att trappa ned.

Bert och hans barn äger via Jokarjo 91 procent av Ursands camping & resorts. Nio procent ägs av Claes Bjerkne, som i två decennier basade för turistbolaget Göteborg & Co, och sedan var ordförande i branschorganisationen Visita (som då hette SHR, Sveriges Hotell- och Restaurangföretagare).

Villavagnarna Rullebo gick däremot med fyra miljoner vinst 2019 och omsatte strax under 30 miljoner. Rullebo växte fram som komplement till flyktingboendena från början, de första ställdes upp utanför flyktingboendet på Stora Ekeberg utanför Skara.

Minsta Rullebovagnen är på 25 kvadratmeter, och behöver alltså som ”Attefallshus”  inget bygglov och kostar 545 000 kronor. Den största – minivillan är på 53 kvadrat och kostar 895 000 kronor.  

Även Rullebo har lite schlagerkoppling. Calle Kindbom som var låtskrivare åt Berts skivbolag Marianne är projektledare, ihop med Emil Ahmetbasic, som jobbade med flyktingmottagningarna som drevs av Jokarjo. 

Rullebo har också betydelse för Ursands satsning på året runt-boende.

– Jag bygger campingen till bli en aktör under vintern också. Vi har 220 fasta som bor där vintertid. Bland annat i ett 60-talet villavagnar. Det har blivit som ett minisamhälle.

Året runt-satsningen bygger också på fler tillfälliga besökare. Två restauranger har öppet året runt, och de vill locka konferensgäster och bröllop.

– I oktober har vi Ursandsdagarna med utställning av husbilar, båtar och Rullebo – allt som har med fritid att göra. De ska vi köra återkommande höst och vår. 

Rullebo byggs i Polen och har designats av ”Arga snickaren”, Anders Öfvergård.

Den mest självklara platsen för en villavagn som fritidsboende är en camping. Men Bert Karlsson ser andra kundgrupper utvecklas.

– Nu har vi ett Rullebokoncept utan hjul. Vi har en anläggning i anslutning till batterifabriken i Skellefteå. Lidköping har beställt ett antal för vanligt boende. Om de inte är på hjul möjliggör det riktiga bolån.

– Det sjuka i branschen är annars Attefallshusen, som stoppas eller förklaras olagliga.

Boverkets regelverk får de vara på totalt 4 meter i höjd. Men byggs de med en andra våning krävs en höjd där på 2,20 meter för att bli godkänd.

Politikerna måste inse att villavagnarna är en resurs i bostadsbristens Sverige, menar ex-riksdagsledamoten.

I planerna finns också att bygga 30 Rullebohus på vattnet i Smögen. 

– Vi har ett avtal på 25 år med kommunen. Och vill sälja dem med tomträtt. 

Även om hans tid i schlagerbranschen ligger långt tillbaka har Ursand och annat han gör oftast något schlagertema. 

Husen kan heta Carola eller Perelli och man kan ta en öl i Eddies (Meduza) bar. 

– Vi utvecklar nöjesbiten och har en dansbana på vattnet. Nästa helg kommer Streaplers hit. Och nästa år ska vi har återkommande tisdagsdans. Nöjen ihop med boendet är viktigt, och vi satsar på maten. 

– Vi ska ha all service som finns. För gästerna i dag kräver mycket i servicenivå, och vi har det mesta i dag. Och vi har en 200 meters sandstrand som måste vara Sveriges bästa. Det är nog bara några ställen i Halland och Öland som möjligen kan konkurrera.

Till sist en helt annat fråga: Vem tror du blir nästa S-ledare?

– Ja, det blir väl Magdalena Andersson. Men hon är inte så utåtriktad, utan mer av en byråkrat. Löfven tycker jag är en go gubbe, även om mycket i hans retorik varit fel, säger Bert.