Parken i Österbro i Köpenhamn är hemmaarena för FC Köpenhamn och nationalarena för danska fotbollslandslaget. Det var här Christian Eriksen föll samman med hjärtstopp i sommarens EM-match mot Finland. 

Men bolaget bakom arenan har växt ut med andra verksamheter, som kontorsfastigheter i anslutning till Parken och bad- och resortkedjan Lalandia som finns på tre platser i Danmark och planerar för en storanläggning i Motala.

Tillgångarna i Parken Sport & Entertainment värderas till sammanlagt motsvarande 3,5 miljard svenska kronor. Nu planeras en utförsäljning av någon av delarna i bolaget, enligt Berlingske. Inte minst för att skulderna ligger nära 1,5 miljard, samtidigt som de stora tillgångarna finns bundna i fastigheter.

Fast i veckan tillbakavisade Allan Agerholm, styrelseordförande i PS&E, att en utförsäljning skulle vara framtvingad av banken.

– Planerna på att sälja ut har banken inget att göra med, men självklart kommer vi förmedla en del av en vinst på försäljningen till Nordea eftersom lånen är tagna på egendomen, säger han till Berlingske.

En av storägarna i PS&E, Erik Skjærbæk vars bolag äger nära 30 procent, säger att det är rätt timing nu:

– Jag har aldrig stuckit under stol med att allt är till salu på en eller annan tidpunkt, och vi menar att det är en bra tidpunkt nu att realisera våra tillgångar.

Analytiker som Berlingske talat med tror att intäkterna från en försäljning kommer att användas i att utveckla Lalandia, som bortsett från två coronaår visat god lönsamhet.

Och även om arenan säljs är bedömningen att FC Köpenhamns ägarbolag kvarstår som dess viktigaste hyresgäst och fortsatt är hemmaarena. Parken används också för större utomhuskonserter och det finns planer för en utbyggnad av arenan.

Säsongen 2021/22 ligger FC Köpenhamn tvåa i 3F Superliga (som faktiskt har sitt namn från största danska fackförbundet 3F som är sponsor). När Aftonbladet Sport jämförde nordiska storklubbars ekonomi uppskattade de att FC omsatte 312 miljoner 2020 jämför med Malmö FF som omsatte 503 miljoner.

Lalandias planer på en första svensk anläggning i Motala har väckt en hel del lokala protester mot att ett strandnära område omvandlas till kommersiell anläggning. Planerna innebär en rivning av en stugby liksom Folkets park, och har vandrat runt i olika överklaganden under fem år. I det senaste överklagar kommunen Mark- och miljödomstolens domar i tre av de områden som Lalandia skulle omfatta.

Förutom vattenland ska det innehålla hotell, restauranger, 550 semesterhus och andra attraktioner.

HUI Research har beräknat att etableringen bland annat kan skapa 340 nya årsarbetare och 320 000 nya besökare till Motala. Antalet övernattningar i kommunen väntas öka med 50 000 per år.